Verejná vyhláška – Zverejnenie zámeru predaja nehnuteľného majetku obce ako prípad hodný osobitného zreteľa
Obec Kátlovce, so sídlom Kátlovce 1, 919 55 Kátlovce, na základe uznesenia Obecného zastupiteľstva v Kátlovciach, č. 93/2024 zo dňa 26.09.2024 o schválení zámeru prevodu vlastníctva majetku obce z dôvodu hodného osobitného zreteľa podľa §9a, ods. 15, písm. f) Zákona č. 138/1991 ZB. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, zverejňuje zámer predaja nehnuteľného majetku Obce Kátlovce ako prípad hodný osobitného zreteľa:
Predmet predaja:
Parcela reg. „C“ v k. ú. Kátlovce: parc. č. 3211/18 o výmere 55 m2 druh pozemku zastavaná plocha. Uvedená parcela bola odčlenená na základe GP č. 7/2024, vyhotoveným geodetom Ing. Richardom Fančovičom dňa 06.03.2024 a úradne overeným Ing. Evou Sýkorovou pod č. G1 – 328/2024 dňa 26.03.2024 z obecnej parcely reg. „E“ č. 4/9 druh pozemku záhrada a parcely registra „E“ č. 4/7 druh v k. ú. Kátlovce druh pozemku orná pôda.
Kupujúci:
M……. Vyhlidal nar. …………….. r.č. ……………….. trvale bytom Kátlovce …
Účel predaja a kúpna suma:
Majetkovoprávne vysporiadanie obecného pozemku. Uvedená parcela susedí s pozemkom žiadateľa a tvorí prístupovú cestu k nehnuteľnosti žiadateľa a na uvedený účel ju chce žiadateľ aj naďalej využívať.
Kupujúci bude znášať náklady na vypracovanie kúpnej zmluvy, vypracovanie geometrického plánu, znaleckého posudku a poplatok za podanie návrhu na vklad.
Za takto stanovený zámer odpredaja obecného majetku z dôvodu osobitného zreteľa hlasovalo 8 prítomných poslancov z celkového počtu 9 poslancov, čo prestavuje viac ako 3/5 poslancov
Za dôvody hodné osobitného zreteľa, v zmysle ustanovenia § 9a ods. 15 písm. f ods.2) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a s odvolaním sa na platné Zásady hospodárenia s majetkom obce Obec Kátlovce čl. 4 odst. B ods. 11 písm. d) (zverejnených na: https://www.katlovce.sk/obcan/downloads/obecne-dokumenty/) považuje
- nemožnosť vykonania súťažnej formy prevodu majetku obce – napríklad reálna nepoužiteľnosť žiadaného pozemku pre inú osobu ako žiadateľa.
Uvedená parcela susedí s pozemkom žiadateľa zo strany vstupu na pozemok žiadateľa. Vzhľadom k nevyužiteľnosti pozemku na iné účely a s prihliadnutím na výmeru pozemku je predpoklad, že obec nemôže iným spôsobom účelne naložiť s týmto prebytočným majetkom.
v zmysle §9a, ods. 15, písm. f) Zákona č. 138/1991 ZB. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, „ všeobecná hodnota prevádzaného majetku je stanovená znaleckým posudkom,22d) ktorý v deň schválenia prevodu nie je starší ako deväť mesiacov; stanovenie všeobecnej hodnoty prevádzaného majetku znaleckým posudkom sa nevyžaduje, ak hodnota majetku obce neprevyšuje 3 000 eur alebo pri obciach nad 30 000 obyvateľov hodnota majetku obce neprevyšuje 7 500 eur na základe preukázateľného porovnania s obdobným majetkom obce alebo inou verejne dostupnou ponukou na predaj obdobnej veci, ak osobitné predpisy o hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave4) a meste Košice5) neustanovujú inak.
K uvedenému ustanoveniu: V obci Kátlovce je v súčasnej dobe k trvalému pobytu prihlásených 1125 občanov. V obdobnom prípade a v danej lokalite obec Kátlovce prevádzala majetok, kde bola Znaleckým posudkom č. 13/2024 zo dňa 25.06.2024 vypracovaným znalcom Ing. Danielou Mizerovou stanovená všeobecná hodnota vo výške celkom 3810,38 € zaokrúhlene 3810,00 € (slovom Tritisícosemstodesať EUR) za 278 metrov štvorcových. Teda 13,71€/ meter štvorcový čo pri výmere 55metrov štvorcových v danom prípade predstavuje všeobecnú hodnotu 754,05 €
Zámer previesť majetok spolu s oznámením všeobecnej hodnoty bude riadne zverejnený v zmysle ustanovenia § 9a ods. 15 písm. f ods.1) citovaného zákona.
V Kátlovciach, 30.09.2024 Mgr. Dalibor Minarovič
starosta obce
Zverejnené v zmysle zákona dňa 30.09.2024
Zvesené dňa:
Príloha: Výpis z uznesenia OZ č. 93/2024 zo dňa 26.09.2024
Znalecký posudok č. 13/2024 vypr. Ing. Danielou Mizerovou dňa 25.6.2024
Aktualizácia príspevku 08.10.2024 upravil Michal Čapkovič
